Forgalmas főúton található üzletház eladó!

179,00 M FT

Részletek

Print Friendly, PDF & Email

Az üzlet közvetlen a 11-es főút mellett található Csillaghegyen. – Napi 60 ezer autó halad ellőtte!!!!

4 szintes 524 nm-es, üzletközpont, saját 11 autós parkolóval.
A telek mérete 713 nm,
Az épülethez tartozik 12 m magas világító reklámtorony és egy megvilágítható 2 x 30 m= 60 nm reklámtábla
30 m hosszú kirakatsor közvetlenül a 11-es út mellett.
Az épületnek a hátsó utcáról is van tolókapuval felszerelt autós bejárata. A szuterénben további raktározási lehetőség.

(Csillaghegyi révén, jól ismerem ezt az útszakaszt. ami nem jó az autósoknak, annál jobb az üzlettulajdonosnak! 🙂 Délutánonként ezen az útszakaszon lépésben halad a forgalom van ideje kirakatot nézni annak a több 10 000 autósnak aki az üzletház előtt megy hazafelé. Én is kereskedő voltam, valamikor. Tapasztalatból mondhatom a hazafelé menő vásárlónak már van ideje betérni az üzletbe.

Földszint: 140 nm
I emelet: 110,5 nm
II. emelet: 110,5 nm
Tetőtér: 66,5 nm
Szuterén: 152,5 nm
Összesen: 580 nm

Szociális helyiségek:

A földszinten és a tetőtérben 1-1 teakonyha került kialakításra
2 db wc-, mosdó.
A tetőtérben. 1 db zuhanykabinos fürdőszoba.

Az épület saját gázkazánnal rendelkezik. A felső 3 szintjén padló fűtéses rendszer található,
Az alsó szinten radiátorok adják a meleget. . Az épület légkondíciónált, üzemképes.

A z ingatlan per és tehermentes. A kiürített épület szerződéskötés után rövid időn belül birtokba vehető.
Az ingatlan céggel együtt, kedvezőbb áron megvásárolható!

Irányár: 179 MFt – Áfamentes

Jöjjön el nézze meg!

Farkas Zoltán
Csillaghegy ingatlanspecialistája.
Hívjon bizalommal!
Hétvégén is dolgozom!

Alaprajz