logo

joomla templates
раскрутка сайта

 

 

Barátságos, 3 szobás családi ház eladó Pomázon!!

 

  

 IMG 1197

 

 Irányár: 31,9 MFt

            

Egyszintes, barátságos családi ház eladó!

Pomáz közkedvelt városrészében, csendes mellékutcában található ez az aranyos családi ház.
Beosztása: nappali+ két hálószoba, kamra, fürdőszoba, fedett terasz. Valamint fedett autóbeálló, szerszámos kamra.
Mivel a szembe lévő házban lakom, első kézből tanúsíthatom hogy nagyon jó az utca a lakóközösség. (Mi nagyon szeretünk itt lakni)
Az épület 2000-ben épült könnyűszerkezetes technológiával. Kiváló a a szigetelése (a februári gázszámla 13 ezer forint volt).

.>>>

HÁZAK

menu separator

LAKÁSOK

menu separator

TELKEK

menu separator

IPARI INGATLANOK

menu separator

KIADÓ INGATLANOK

menu separator

SPANYOL INGATLANOK (Hamarosan)

 

 

 

Elérhetőségünk:

06-20-9-588-798,
06-1-240-32-70
sanszingatlan@t-online.hu

 

Frissítve:

2018.11.12. 15:32 h

 

 

Értékbecslés!

 

Az ingatlanérték-becslés nem egzakt tudomány, nem csupán matematikai modelleket alkalmazó szakma, hanem bizonyos mértékig látnokság, jövőkutatás is. Abban az értelemben igaz mindez, hogy a vagyontárgy piaci értékét csak akkor lehet biztosan tudni, ha az már elkelt. (Magyarul minden annyit ér amennyiért el lehet adni!)
Az értékbecslés egyrészt rögzíti és dokumentálja mindazokat a tényeket, melyek befolyásolják az ingatlan értékét. Ilyenek: az ingatlan fekvése, telekterületének építési hatósági besorolása, az építmény műszaki állapota stb. Meghatározhatja ezen túlmenően mindazokat az ingatlan közelebbi és távolabbi környezetében ható tényezőket, melyek kihathatnak az ingatlan forgalmi értékére.
Így foglalkozhat a település közlekedési viszonyaival, országos (nemzetközi) megközelítésének lehetőségeivel, a térségre vonatkozó fejlesztési elképzelésekkel is. A feltárt és lehetőség szerint dokumentált műszaki, jogi és egyéb tényekből történő kiindulás mellett az értékbecslő meghatározza az ingatlan forgalmi értékét. A forgalmi érték meghatározásához az értékbecslő a konkrétumok mellett az adott ingatlan típusra és adott fekvésre vonatkoztatható forgalmi értéket határozza meg. Ehhez a tényleges keresleti-kínálati viszonyok illetőleg az adott térség alapos ismerete szükséges.

A piaci érték azt az árat jelenti, amely összegért egy vagyontárgyban való érdekeltség méltányosan, magánjogi szerződés keretében és az értékbecslés időpontjában várhatóan eladható, feltételezve a következőket:
- az előadó az eladásra hajlandó,
- ismert legalább egy vételi szándék
- az adás-vétel lebonyolításához ésszerűen hosszú idő áll rendelkezésre
(figyelemmel a piaci helyzetre, az ingatlan jellegére, a lebonyolíthatóság időtartamára),
- az adásvételi tárgyalások időszakában az érték nem változik jelentősen,
- az értékesítés megfelelő nyilvánossággal történik,
- az adott esetben konkrét külső beavatkozás nem játszik szerepet,
- a vételi szándék valós a vevő és eladó részéről is garantált a jó szándék.

Forgalmi Érték: az adott ingatlanra vonatkozóan megállapított olyan érték, amelyen az ingatlan a szabad forgalomban reális időn belül értékesíthető lenne.

Irodán kizárólag forgalmi értékbecsléssel foglalkozik, Csillaghegy és környékén. 

Van aki csak kíváncsi az ingatlanja értékére, nekik a szóbeli értékbecslést ajánljuk: 

A szóbeli forgalmi értékbecskés díja: INGYENES!
Csupán a kiszállásért számítunk fel 5000 Ft-ot

Írásbeli  forgalmi értékbecslés díja: 15 000 Ft
Ebben az esetben nem számolunk fel kiszállási díjat. 

Farkas Zoltán
ügyvezető - tulajdonos

 

Telefon: 06-20-9-588-798, 06-1-240-32-70 Email: sanszingatlan@t-online.hu

Csillaghegyi Sansz Kft. Copyright © 2017. Minden jog fentartva